2024年
珠海的商业将迎来大爆发
据不完全统计
珠海将有21个商业体/商业街有“大动作”
覆盖香洲、金湾、斗门、高新四大区域
具体是哪些商圈？
又有哪些是开在你家附近的？
快一起跟着掌上君来看看吧！
香洲区
1
○佑里碧乐城
“5万㎡地标MALL，轻轨直达！”
位于香洲区明珠北路核心路段
与城轨明珠站相接的
5万㎡生活社交综合体「珠海佑里碧乐城」
目前已有部分商业开始试营业
预计在今年即将开业
集餐饮美食、儿童游玩、休闲娱乐一体
现有海鲜佬酒家、鹏泰超市等大牌纷纷进驻
赋予珠海人品质新生活！
2
○格创·LIVE
“计划今年12月开业！”
▲ 项目效果图
位于珠海市体育中心西北侧的
格创·LIVE总建筑面积达19.2万㎡
以全民健身综合训练馆为核心
体育主题商业、商务办公、
五星级酒店为一体的体育服务综合体
项目整体开业计划在今年12月
部分商户于5月试业
3
○正菱·融德广场
“预计2024上半年开业”
▲ 项目实景图，图源：珠海商业评论
位于前山的正菱·融德广场
涵盖购物、餐饮、娱乐、文化、零售等业态
现已有大润发SUPER生活超市
等45家知名品牌入驻
以商业新零售+珠海会客厅
+网红打卡地商业新模式
营造社区互动氛围，满足更多消费者情感需求
形成城市第三空间CENTER
4
○来来南屏时代广场
“引进珠海首个[COCO City]”
▲ 项目效果图
位于南湾大道西侧、北二路南侧
已于去年9月15日全面封顶
进入竣工倒计时阶段
项目涵盖购物中心、酒店、写字楼等多元业态
最快将于2024年年末建成
5
○华盛奥特莱斯·印象城
“主体结构已基本封顶，预计2024年开业！”
▲ 项目效果图
该项目位于鹤洲新区(筹)保税区
南湾大道南侧、宝通路东侧
目前综合体主体结构已基本封顶
整体规划以零售为主，餐饮娱乐为辅
旨在打造潮流玩趣的国际奥莱
为珠海带来全新的商业体验
6
○珠光国际大厦
“有望今、明年迎来开业”
▲项目效果图（图源：中建投资珠海公司）
▲ 项目外立面效果图、项目商业效果图
项目将打造成为代表拱北口岸的大型地标商业
拟引进万达影城、凯悦酒店
规划建成集大型商业、高级酒店、
公寓办公、休闲娱乐等业态于一体商务综合体
满足周边珠澳市民的购物需求
届时华润万家拱北店也将回归
在原址重新开业
目前已完成封顶进行外立面施工
有望在2024-2025年迎来开业
7
○新苏豪时尚天街
“预计将于2024年实现整体开业”
位于粤海中路与港一路交汇处
规划引入特色餐饮、自营超市、娱乐等业态
打造集“文化艺术、餐饮娱乐、购物、潮玩集市”
为一体的社交场景空间
目前已有朱光玉火锅店等20+家品牌入驻
部分主力店招牌已挂上，陆续进场装修中
预计项目将于2024年实现整体开业
10
○十字门华发商都三期
“整体已建至3-4层高!”
▲ 项目效果图
▲ 图源：凤凰君懂楼市
作为十字门华发商都面积至大的商业板块
去年已正式启动招商
未来将与一期、二期通过连廊有机相连
构成建筑面积达18万㎡超大型商业集合体
将由商务美学MALL
及娱乐社交街区2个主题组成
致力打造集商务休闲、
生活美学于一体的多元空间
横琴区
○横琴口岸广场
“联结琴澳两地！有望在今年开业”
▲ 项目效果图
▲ 项目效果横琴口岸广场局部效果图
1月4日，“绿地缤纷城商业”官宣
绿地贸易港集团与珠海大横琴集团强强联手打造一个依托于横琴口岸交通枢纽的TOD项目
主要涵盖口岸功能区、综合交通枢纽功能区
口岸综合开发及配套三大功能体系
集居住、办公、文化娱乐、教育为一体
目前已完成八成招商，预计今年开业
全面推动琴澳共融
1
○格创·壹号
“力争今年4月开业！”
▲ 项目鸟瞰效果图
毗邻广珠城际唐家湾站，交通十分便利
东西侧分别是兴业快线和金琴快线
是集办公、轻生产、人才宿舍、
商业等功能为一体的产业综合体
目前，项目商业裙楼的外立面已经成型
正进行内部施工，力争今年4月开业
2
○港湾天际购物中心
“新海边购物中心要来了”
▲ 港湾天际商业Mall效果图
项目位于高新区港湾大道东侧、金山路南侧
近4万m²的商业MALL
集时尚服饰、餐饮美食、精品零售、
科技体验、巨幕影院、精品超市等为一体
还规划有约200米高的地标建筑
将成为珠海高新区文商旅融合的“封面项目”
现整体的地基已完成，部分建设至地面1-2层
商业MALL预计2025-2026年开业
金湾区
1
○金湾宝龙城
“全力作业中，2024年9月开业！”
▲ 项目效果图
▲ 图源：珠海房姐
金湾宝龙城位于航空新城B片区
将打造金湾区首选生活体验新基地
是集住宅、商业、甲级写字楼、
五星级酒店等于一体的大型综合体项目
目前正加速建设速度，外表墙体已挂出横幅
于2024年9月27日盛大开业
2
○华业里商业街
“目前已封顶正在招商”
▲ 图源：华业投资
▲ 建设中的华业里商业街，图源：珠海三灶最前线
位于金湾华发商都对面
华业里商业街建筑面积约8000㎡
拟打造美食、休闲和娱乐等
多种功能一体的特色商业街
目前主体建设已完成，已全面启动招商
预计于2024年航展前投入使用
3
○中基君豪商业
“目前已建至8层高！”
▲ 中基君豪效果图
▲ 图源：珠海房频
位于航空新城金山公园
作为航空新城第二大总部大厦
主要功能为商业、办公
酒店式办公、自持办公
将为板块商务发展增添新的活力
4
○泰然商业广场
“已建出地面一层！”
▲泰然商业广场效果图
毗邻中海左岸岚庭的泰然商业广场
不同于大型商业体
其项目定位为Mini Mall
其地块要求建设高端商业社区购物中心
服务于周边的居民，预计2025年底竣工
斗门区
1
○世荣·万达广场
“计划2024年12月开业”
▲ 项目效果图
▲ 图源：今日斗门
被誉为“全国首个新建4.0版万达广场”
位于斗门区尖峰南片区，珠峰大道南侧
是斗门体量最大的商业综合体
现世荣·万达广场封顶在即
酒店大楼、高质量金街雏形已现
计划2024年12月24日开业
2
○珠海斗门招商花园城
“正式挂牌！预计今年5月开业”
▲珠海斗门招商花园城效果图
作为斗门白蕉首个商业综合体
项目将打造成一个集餐饮、休闲、亲子
娱乐、等多元业态于一体的商业综合体
为斗门人吃喝玩乐提供新选择
以“岛”作为设计语言
设置了森罗岛、酷玩岛、微漾岛
、铸梦岛、摘星岛五大主题空间
▲ 现场实拍图源：珠海房姐
项目现阶段外立面基本完工
商场内部正在装修
预计在今年5月开业
3
○珠海富元广场
“计划今年年初开业！”
▲项目效果图
项目体量达20万㎡
位于尖峰大桥桥头堡位置的珠海富元广场
集齐五星级希尔顿酒店、奢尚购物中心
创意办公、酒店式SOHO和特色主题商业街
五大商业组团的城市综合体
项目商铺已启动招租，有望于今年开业
4
○铭泰·建粤商务中心
“已竣工验收，有商家进驻装修！”
▲ 铭泰·建粤商务中心
被誉为“斗门富华里”的建粤商务中心
目前已有不少商铺进场装修
包括美容店、餐饮店等
写字楼亦有保险公司、外贸公司等开始装修进驻
随着越来越多的商家进驻
相信其人气亦会愈走愈高
5
○复悦里
“目前已完成地下室建设！”
▲ 效果图
位于斗门湖心新城的国际商业街区
是湾区首座豫园特色商业街区
目前已完成地下室建设
正进行主体工程建设
后续待完成建设后将交付使用
项目规划以108家甄选品牌
集结餐饮、零售、配套、主力店于一体
打造多元文化场景浸染的斗门新街
6
○漫舒 · 溪里
“计划今年12月全面竣工交付！”
▲ 项目效果图
漫舒·溪里”位于三溪科创城的西南部
总用地面积4.51万㎡
项目兼顾文物保护
集文化创新、旅游休闲、商务办公、
酒店商业、生活居住于一体
计划2024年6月完成主体结构封顶
2024年12月全面竣工交付
珠海作为大湾区核心城市
越来越多的商业综合体走进我们视野
可以预见，珠海未来的商圈业态将会愈加丰富
不断焕发着珠海的城市新活力
届时珠海的宜居价值亦将越来越高
期待这些商业项目早日建成
珠海的“新商圈”迎来大爆发！！！
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